民國三十年 (1941年1月1日-1941年12月31日)3月7日，國際酒店九層大廈落成開幕，由澳督戴思樂與香港富商何東聯同剪綵。酒店又稱“大酒店” (Grand Hotel)，位於新馬路西端，由富商霍芝亭之子、廣東銀行董事長霍寶材及其表弟吳庭偉斥資，香港厚興公司承建，共耗資近30萬元，於1937年動工，歷時三年，至1940年方才落成。酒店由民用建築師若奧‧諾拉斯科 (João Canavarro Nolasco)設計，為當時澳門最為宏偉的建築。其中酒店一樓、閣樓為餐廳酒吧，二樓為舞廳，三樓為酒家，四至九樓為旅店。國際酒店修建之初衷，原是霍寶材為了迎養其父霍芝亭在此養老，故酒店的頂樓全層原設計為住家及屋頂花園，有專用電梯上落。然而，在酒店興建過程中，霍老太爺突然病故，致使酒店工程停工一月。施白蒂：《澳門編年史：20世紀 (1900-1949)》，第286頁；費爾南德斯：《自本世紀20年代迄今的澳門》，載《文化雜誌》第36、37期，第98頁；李鵬翥：《澳門古今》，第154-155頁。金豐居士：《國際酒店，時運不濟變破落戶》，載《新報》2007年6月28日。霍芝亭，廣東南海人。早年助父經商，清末為兩廣總督岑春煊籌措新軍軍需，民初又承攬陳炯明粵軍軍需。1915年起，霍芝亭在廣州開辦煙、賭二業。1920年陳炯明廣州禁絕煙賭，霍芝亭遂攜資財定居澳門，加入葡籍。1925年，霍在陳濟棠支持下，在兩廣大辦煙賭業，並支持陳濟棠、李宗仁等的“倒蔣運動”，被追殺逃至香港。1937年抗戰爆發後，由港遷澳定居，在澳門包攬全部木柴生意。1938年開始投資興建國際酒店，酒店未成，霍氏已辭世。

民國二十五年 (1936年1月1日-1936年12月31日)12月23日，峰景酒店重新開張。在開張的夜晚，舉辦了盛大的舞會來慶賀，並聘請了樂隊來伴奏。翌年，再次關閉，其址成為由上海而來避難的葡萄牙人的難民中心。施白蒂：《澳門編年史：20世紀 (1900—1949)》，第273頁；Luís Andrade de Sa, Hotel Bela Vista, p. 44.

民國十七年(1928年1月1日─1928年12月31日)1月15日，下午3時，利為旅酒店(Hotel Riviera)舉辦正式開業典禮。典禮由澳督巴波沙主持，參加典禮的有主教高若瑟等眾多港澳知名人士。新裝飾的酒店設計美觀簡潔，房間佈置舒適。酒店有兩個入口，正門面向新馬路。酒店內用一小小的回廊引出裝飾優雅、極具意大利風格的大堂，酒店內還有私人樂隊。利為旅酒店的東主為澳門聲名赫赫的盧氏家族。1927年，新澳門酒店東主陳賡虞家族因經濟日下，被迫將酒店關閉，澳門鉅商盧廉若遂將新澳門酒店收購，並進行全部重新改造裝修，工程尚未完畢，盧廉若突然去世，工程遂由其弟盧煊仲繼續進行，直至本年開業。這次開業是提前開業，以接待本月來澳進行環球旅行的三艘澳大利亞船800余名遊客。盧煊仲，盧九次子，名宗璜，又名光堂，字聖岸，以號行。盧九有子17人，女12人，謝世後，諸子皆幼，盧煊仲遂與兄長盧廉若維持家業。年20歲，由附生應光緒辛丑科鄉試，高中解元，試用知府，賞戴花翎。美日秘公使張蔭堂曾奏請調其為檀香山領事，未就任，而武昌起義爆發，遂退居澳門，與吳玉臣、張漢三、姚粟若等名士往還，以文酒詩畫自適。入民國後，曾任兩廣鹽運署惠陽鹽運使、澳門華僑首屆國大代表、澳門華人代表。1917年，當選鏡湖醫院首任總理。有子11人，其中三子盧榮錫獲選澳門華人代表。《澳門政府憲報》1899年5月20日稱：“案據盧九稟稱，伊子盧廉若即盧光燦、盧光堂、盧光健系稟者正妻盧歐陽氏所生”，又《新會潮連盧鞭盧氏族譜》卷26《雜錄譜》載盧九正妻歐陽氏，其中“長子、次子、七子歐陽氏出”，故以此推定盧煊仲名光堂。Manuel Teixeira, Toponlmia de Macau, Vol.Ⅰ, p. 76; Luís Andrade de Sá, Hotel Bela Vista, p. 35；盧子駿增修：《新會潮連盧鞭盧氏族譜》卷24《家傳譜》；盧湘父：《盧九墓誌銘》(該碑文由林廣志先生於2005年6月抄錄，全文參見該氏《盧九家族史料四題》，載澳門近代文學學會《澳門文獻整理研究暨數位化論集》，第106頁)；吳潤生主編：《澳門鏡湖醫院慈善會會史：1871─2001》之《澳門鏡湖醫院歷屆總協值理及董事理監事芳名》，第247頁。按：Henrique de Senna Fernandes(Cinema in Macao, PartⅡ,1930─1931, The Thrill of The Talkies, in Review of Culture, №. 23,1995)稱開業日為2月13日；施白蒂：《澳門編年史：20世紀(1900─1949)》第217頁卻稱：利為旅酒店1928年1月17日開張。又盧榮錫，盧九之孫，盧煊仲之子。早年畢業於香港聖士提反書院，複肄業于嶺南大學，既而習航空，充任廣東空軍第7隊少校、飛鷹艦副艦長。退職後，寓居澳門，曾任利為旅酒店司理、英美煙公司澳門總經理、澳門政務會議非官議員之華人代表，並為澳門中華總商會、鏡湖醫院顧問、四邑同鄉會副理事長、世界扶輪會、香港華商會所永遠會員等。

葡京酒店盛載着澳門人的集體回憶，建築物具有西方設計特式，配有中國民間風水神話傳說，室內的装璜，瑰麗堂皇，盡顯貴族氣派，東座酒店大堂和西座新翼的設計，貫徹了裝飾藝術風格，大堂的經典馬賽克帆船陣壁畫，具有攝人的魔力，百看不厭，巨型水晶吊燈令人印象難忘，場內每個角落都佈滿了中西古董珍品，尤如博物館一樣豐富，小城有着這麼一個文化藝術的寶藏，要多加了解，珍惜和傳承。

要研究澳門東亞酒店的歷史，先要了解先施公司。以前聽老人家講先施公司曾經在東亞酒店2樓營業過一段時間，但坊間都沒有歷史照片，只有零星的廣告報道，所知甚少。本文將結合筆者的藏品與實地考察，梳理一段先施公司澳門支行與東亞酒店的故事。

光緒十六年（1890年1月21日─1891年2月8日）7月1日，澳門好景酒店（後稱峰景酒店）正式開業。該酒店位於主教山前的海灣，面臨大海，是一座擁有20間客房的古樸典雅的美麗建築物。好景酒店原為李美雕家族的宅邸，約於1870年建成，後被居住在澳門的英國船長威廉·克拉克（William Edward Clarke）上尉收購，並改造為酒店。克拉克船長又任命貝爾南迪諾·李美雕（Maria Bernardino dos Remédios）為酒店經理。據克拉克船長的賬本，酒店月盈利為2300港元，但一般為1500港元、1700港元及1260港元，每月支出為1316港元。當時澳門只有幾家華人開的客棧和一家西式酒店——興記酒店。酒店開業伊始，《倫敦畫報》著名記者薩瓦傑·蘭德（Henry Savage Landor）即下榻該店。當年香港的報紙亦刊登廣告稱“好景酒店在遠東是無與倫比的”。貝爾南迪諾·李美雕為馬西米雅努·李美雕第十子。1869年7月22日生，1948年12月26日逝世。Jorge Forgaz, Familias Macaenses, Vol.3, p.44. 施白蒂：《澳門編年史：19世紀》，第262頁；Manuel Teixeira, Toponímia de Macau, Vol.1, p.310; Luís Andrade de Sá, Hotel Bela Vista, pp.20—24.

民國二十年 (1931年1月1日-1931年12月31日)6月11日，由於好景酒店經營不當，已無法同新興的同行對手競爭，更無法與周圍那些吸引客人的各種娛樂場所抗衡。澳門政府遂將好景酒店賣給華商容潘 (Leong Pat)，價格為5. 5萬港元。容潘接手後，酒店經營狀況並未獲改觀，兩年後被迫關閉。Manuel Teixeira, Toponímia de Macau, Vol.Ⅰ, p. 314, Luís Andrade de Sá, Hotel Bela Vista, p. 39. 此書稱賣給容潘的時間是1932年。

民國二十一年 (1932年1月1日-1932年12月31日)11月，賭商傅老榕、高可寧將總統酒店收購，易名為“中央酒店”。並以此作其博彩專營公司“泰興公司”的賭業旗艦。1941年，“國際酒店”建成後，傅老榕感到“中央酒店”比別人矮一頭，不夠氣勢，遂於1942 年在原有的6層酒店上加建5層，一定要成為當時澳門最高的酒店。為了加建工程順利安全，傅老榕聘請美國學成歸來的工程師周滋汛仔細勘察計算，包括原酒店基礎、支柱、受力牆等，然後向澳門工務局提出加建5層之方案。最初未獲工務局批准，周滋汛遂拿出美國權威機構證明，以證明自己的方案安全可行，後獲批准。於是，“中央酒店”遂由原來的6層增加為11層，成為當時澳門最高的摩天大樓，又易名為“新中央酒店”，酒店總建築費用大約50萬美元，共 11 層，高196英尺，長96英尺，寬96英尺，總計78間客房分佈於一、二、三層樓，每層28間，全部可容納150人；四樓為餐廳；五樓為茶室和平台式花園；六樓為440座電影放映室，主要播放中國片；七樓為露天音樂台。酒店裝修異常豪華，窗戶、正門和框架均用優質的柚木製成，電力設施相當完備，通風、加熱和冷凍等電器設備一應俱全，均從澳門電燈公司 (MELCO)購得。酒店的電梯也由澳門電燈公司負責安裝，運行速度每分鐘60米，並為直上五樓的食客 配備一部專用電梯。金豐居士：《中央酒店占地利，抗戰大發國難財》，載《新報》2007年9月20日；飛歷奇：《澳門電影歷史：有聲影片時期 (1930—1931)》，載《文化雜誌》第23期1995年；施白蒂：《澳門編年史：20世紀 (1900—1949)》，第222頁。