馬場、黑沙環及祐漢新村合成一區,簡稱“馬黑祐”區,是本澳人口密度最高的區域,估計有十萬人之多。區中的祐漢市政綜合體及祐漢街市公園,是因祐漢新村而得名。該區原只有黑沙環及馬場,及後“祐漢”新村崛起,在居民心中幾乎成了黑沙環的代名詞。 

祐漢新村是黑沙環區建成的首個大型屋村。一九六九年開始,本澳建築業初露曙光,建築商興建平價樓,到了一九七二年,祐漢公司建設的新村最先出現,採用預製件裝嵌式的建築技術,具有單位多、速度快、成本低的優點,售價二萬元左右,更有些只售一萬五千元,而且還可分期付款,十分搶手,甚至出現排隊購樓的現象,可見受到一般居民歡迎。 

新村位於黑沙環避風塘填海區附近,收購菜地及木屋地段,即“馬交體育會”舊址一帶,興建數十幢六層高的樓宇,包括有萬壽樓四幢外,牡丹樓、吉祥樓、興隆樓、順利樓、勝意樓及康泰樓等都是八幢,合共二千三百七十多個單位,而十五層高的祐新、祐添位於新村入口,仿如鶴立雞群,特別突出,而今附近早已高廈林立了。 

村內開闢街道,第一街是商業區,有商場、銀行、餐廳、雜貨店等,一般生活用品俱備;第二至第八街為住宅。隨着社區發展,環境變化,街道又增設多個擺賣區,有蔬果雞鴨、服裝百貨、小食檔及大牌檔等,雖然街市熱鬧,但秩序混亂,後來才將大牌檔遷入祐漢街市,街道恢復正常。然而,在這廿多年間[約1970-1980年代],卻出現不少問題,包括治安、衛生、市政建設及管理等方面,都有待解決,讓居民安居樂業。

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更新日期:2019/01/15